Van Bossestraat 30

Altijd al in Paauwenburg willen wonen? Dan is dit je kans!

We bieden deze moderne twee-onder-één-kap woning aan, gebouwd in 1994 die over de volle breedte uitgebouwd is op de begane grond en op de verdieping drie ruime slaapkamers heeft en een badkamer. De woning is tijdens de bouw uitstekend geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en heeft een energielabel B wat bijvoorbeeld met zonnepanelen simpel naar een nog beter label is te brengen. De woning heeft op de begane grond vloerverwarming verzorgd door de HR ketel.

Indeling:
Begane grond: portaal met moderne meterkast. Woonkamer van maar liefst 55 m2 die vele mogelijkheden biedt waaronder de mogelijkheid om een slaap- en een badkamer te realiseren waardoor de woning levensloopbestendig gemaakt kan worden. De keuken is open, is uitgevoerd met een functionele keuken uitgevoerd met inbouwapparatuur en gekoppeld aan een praktische bijkeuken die geschikt is voor het plaatsen van witgoed en ook toegang geeft naar de tuin. Halletje naar de trap met toegang naar het toilet.

Eerste verdieping: ruime overloop met kast waarin de cv ketel is ondergebracht. Drie ruime slaapkamers waarvan één met een royale vaste kast. Heerlijke badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en twee wastafels.

De woning ligt op een kavel van ruim 300 m2 aan de rand van Paauwenburg, op korte wandelafstand van het Nollebos,
het enige zuidwest strand van Nederland, de boulevards en op enkele fietsminuten van de binnenstad. Paauwenburg is een populaire wijk vooral vanwege de ligging maar ook door het hoge voorzieningenniveau met scholen, winkels en een prima ontsluiting naar de A58.

De kavel biedt een achtertuin van 14 meter diep waarop een garage is gesitueerd. De garage is bijna 7 meter lang en heeft een elektrisch bedienbare deur. De achtertuin heeft een mediterrane uitstraling met daarbij behorende planten en struiken. Aan de voorkant is een oprit zodat ook daar de auto van de straat af geplaatst kan worden. De voortuin geeft een vriendelijke afstand naar de straat.

Kortom een huis wat bijna alles mee heeft en het waard is om naar eigen wens en smaak te worden gemoderniseerd.

Nieuwsgierig geworden? Bel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.